Hüquqşünaslar Koreya online. Koreya vəkilləri, ən böyük hüquq portal.


Cənubi Koreya: qrupunun ən lazımdır, insan hüquqlarının müdafiəsi - Statistika


Sənaye və geniş öyrənilir texniki məlumatlar (qismən exclusive tərəfdaşlıq) Necə premium istifadəçi, siz əldə istinadən məlumat və ətraflı buraxılması haqqında bu statistika Bu funksiya ilə məhdudlaşır bizim korporativ həllərXahiş edirik, bizimlə əlaqə saxlayın ki, ilə başlamaq üçün tam erişim dosye, proqnozlar, araşdırmalar və beynəlxalq məlumat.

Lazımdırmı mənə etibarnamə maşın

Sahibi hüququna malikdir göstərə daha uzun müddət

Gənc sürücülər tez-tez maraqlanırlar, ola bilərmi ki, etibarnamə avtomobilin idarə lazımdır, indi, ona görə ki, siz tez-tez gəzmək istəyirəm avtomobil, orada isə heç də həmişə kifayət qədər vaxt, istək və ya vəsaitin üçün icazə sənədləriBundan başqa, istəmirlər ilə məşğul əməkdaşları tərəfindən yol müfəttişliyinin, ona görə ki, cərimələr oldu olduqca yüksək. Biz sizə göstərəcək, hansı hallarda bu sənəd lazımdır, harada olmadan edilə bilər. Bundan başqa, hər hansı cərimələrin tez-tez ödəmək olmamasıdır. Bir çox sürücülər -cı ilə qədər artıq vaxt tanış olmaq Hökumətinin qərarı ilə RUSİYA federasiyasının -ci il tarixli, tənzimləyir bu məsələ. Qanun açıq-aydın ləğv mövcudluğu etibarnamə verilərkən sənədlərin əməkdaşına yol polisi cərimələri. Nə hand yazılı, nə də sənəd səlahiyyətli notarius tərəfindən inspektor tələb etmək hüququna malikdir sürücü. Bu avtomobil sahibi ola bilər qanuni çatdırmağı avtomobilin və sürücülük vəsiqəsi var, başqa vətəndaşı olmadan etməlisiniz etibarnamə. Alıcı ödəyir razılaşdırılmış dərəcələri məbləği avtomobil alır və onun surəti alğı-satqı müqaviləsi. Müqavilə var bağlandığı tarixdə On gün, bu tarixdən etibarən verilir avtomobil və rəsmiləşdirilməsi sahiblərinin mülki məsuliyyətinin icbari sığortası. Zaman inspektor yol polisi cərimələri dayandırır, belə bir maşın, bu on günlük müddət kifayət qədər təqdim hüquq OTS və bu Müqavilə ilə. Əlavə heç bir etibarnamə tələb olunmur Zaman bərqərar olmamasından etibarnamə lazımdır, avtomobil, elə bir vəziyyət mümkün deyil olmadan bu sənədin. Ən tez-tez bu lazımdır ki, istifadə zamanı avtomobilin kimi öz daşınar əmlak. Qanun icazə verir keçməsi, qeydiyyat sonunda diaqnostik xəritəsi və icbari sığorta iştirakı olmadan avtomobil sahibi. Lakin, lazım yazılı etibarnamə ki, lazım deyil verilə notarius tərəfindən. Bu cür etibarnamə, istifadə edilə bilər, lazım gələndə almaq, maşın sonra apardılar onu. Menecerlər cərimə hüququ verilməsindən imtina avtomobil ödəniş etmədən bu əlyazma, sənəd, çünki onlar bilməyəcəklər sərəncam əmlakın mülkiyyətçisinin icazəsi olmadan avtomobil. Qanuna görə, etibarnamə səlahiyyət yazılı bir vətəndaşın başqa cür təmin etmək üçün üçüncü şəxslərə. Səbəbi üçün belə bir sənədin bir imza, rəsmiləşdirmə tarixi sənəd və etibarlılıq müddəti. Default qəbul yükle müddəti etibarnamə bir il başqa bir göstərilib orada.

Maksimum edən etibarnamə tərtib oluna bilər üç il. Bu müddət keçdikdən sonra, sənəd etibarsız olur Heç bir xüsusi blanklarının formaları və ya belə sənəd.

Lazımdır, təkcə dəqiq müəyyən məlumatlar iştirak edən şəxslərin qeydə alınması Üçün kifayət qədər təmiz, notebook və ya başqa bir yarpaq. Bizim saytımızda, siz yükləyə bilərsiniz ki, bir şablon forması olan ehtiyac yalnız doldurmaq lazımi qrafanın. Yekunda qeyd edək ki, hərəkət edərkən xarici avtomobil, sürücü deyil borcludur malik hər hansı. Bu sənəd lazım olacaqdır yalnız iş zamanı avtomobilin kimi əmlakının. Doldurulması zamanı daxil edin lazımdır yararlılıq müddəti atırlar cari tarixi və nəqliyyat vasitəsi sahibinin imzası.

Avtomobilin Alğı-Satqı Müqaviləsi

bir avtomobil şəxsən siz özünüz

ya satış kommersiya satıcı

Proseduru əcnəbilər üçün - Cənubi Koreya

Əcnəbilər planlaşdıran əmlak almaq Cənubi Koreya Qanunla tənzimlənir alınması barədə əcnəbinin və torpaqların və Qanunun qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlakƏcnəbilərin, alıcılar əmlak məlumat verməlidir müqavilə haqqında dairə ofis kimi Si - Gong - Gu ərzində altmış gün imzalandığı andan alğı-satqı müqaviləsinin.

Müqavilə daşınmaz əmlakın alqı-satqısı və təsdiq edilmiş surəti qeydiyyat mülkiyyət də təqdim edilməlidir.

Yalnız alıcı ödəyir alış qiyməti tam keçid mülkiyyət hüququnun qeydiyyatı başa çatmalıdır reyestrə ərzində altmış gündən, ödəniş balansının. Aşağıdakı zəruri sənədlər qeydiyyat üçün: əcnəbilər-qeyri-rezidentlər daşınmaz əmlakın alınması, Cənubi Koreya riayət etməlidir haqqında qanun alınması əcnəbinin və Torpaqları haqqında qanun daşınmaz əmlakın qeydiyyatı və əməliyyatlar valyuta tənzimi. Qeyri-rezidentlər hazırlamaq lazımdır təsdiq edən sənədlər, onların yaşayış xarici dövlətdə və ya təsdiq düzgün identifikasiyası. Qeyri-rezidentlər kapitalın cəlb edilməsi, Cənubi Koreya almaq üçün daşınmaz əmlakın məlumat verməlidir haqqında müqavilə valyuta bankda təqdim surəti müqavilənin əmlakın qiymətləndirmə hesabatı, habelə təsdiq edilmiş surətini qeydiyyat mülkiyyət. Qeyri-rezidentlər hesabat borcludurlar müqavilə haqqında dairə ofis kimi Si - Gong - Gu ərzində altmış gün imzalandığı andan alğı-satqı müqaviləsinin. Müqavilə daşınmaz əmlakın alqı-satqısı və təsdiq edilmiş surəti qeydiyyat mülkiyyət də təqdim edilməlidir. Məqsədləri üçün qeydiyyatı, alıcılar üçün ərizə təqdim etmək lazımdır qeydiyyat nömrəsi müvafiq immiqrasiya ofisi ilə təsdiq edilmiş surəti hesabatın alınması barədə torpaq sahəsinin və surəti öz pasportu. Aşağıdakı zəruri sənədlər qeydiyyat üçün: dəyişdirmək istəyirsiniz pul, digər valyuta Əldə olub, siz öz yerini günəşin altında və ya göndərməklə pul, ev, böyük Britaniya valyutası edir ki, proses belə problemsiz və iqtisadi, bu nə dərəcədə mümkündür.

Qayıdaraq, Cənubi Koreya istefa: dərslik

Biri bir çox qərarların, yaşlı insanlar nə etmək lazımdır, harada həll təqaüdə çıxdıqdan sonraBu isə ən çox amerikalılar qalmaq, ABŞ-da kiçik bir məbləğ təşəbbüskar insanların köçmək, xaricə - heç olmasa zövq almaq üçün yeni təcrübə, daha yaxşı iqlim və imkanı daha aşağı dəyəri və həyat.

Bir səbəb də var, köçmək, xaricə: ailə kökləri - məsələn, əgər siz xaricdə doğulan və ya valideynləri əslən kənarda, ABŞ-ın bu məqalədə biz baxacağıq ki, məşğul, əgər sizin irsi yerləşir Cənubi Koreya.

(Daha çox, bax yuxarıda axtar Pensiya şəhərlərin Cənubi Koreyanın.) Kimi uzun kimi hüququna maliksiniz ABŞ-sosial ödəmələr, siz ala bilərsiniz, onları yaşayaraq, Cənubi Koreya, necə olursa olsun, uzun və siz ABŞ kənarda və nə olursa olsun, ölkənin siz bir vətəndaşı (Cənubi Koreya ölkələrdən biri olan ABŞ-ın malikdir sosial təminat, toplama müqavilə). İstifadə payment İdarə sosial müdafiəsi xaricdə seçim aləti üçün xüsusi məlumat xüsusi vəziyyət. Məlumata görə Administrasiyasının sosial təminat, siz həll etmək sizin üstünlükləri poçt ünvanı Cənubi Koreya, eləcə də tərcümə bank hesabına birbaşa və ya digər maliyyə institutu seçdiyiniz bir - Cənubi Koreya və ya amerika birləşmiş ştatları (və ya hər bir ölkədə ki, iştirak edir, ictimai təhlükəsizlik administrasiyasının beynəlxalq birbaşa depozit proqramı). Əgər istəsəniz, sizin üçün fayda saxlanılmasına, bank ABŞ-da, siz onları əldə vasitəsilə bankomat kartı və ya bank transfer olarkən, xaricdə. Yardım üçün federal faydaları - o cümlədən Administrasiyasının sosial təminat Departamentinin işlər üzrə veteranlar bölməsi idarə heyəti şöbəsi, əmək və pensiya təminatı işçilərin dəmir yolu nəqliyyatının təyyarə səfər ABŞ səfirliyinin Seulda ya müraciət qəbulu üzrə xidmətlər vətəndaşları üçün ABŞ-ın təyin edilməsi sistemləri. Qeyd edək ki, ABŞ səfirliyi Seulda, iddia emal sosial müdafiəsi post yaxın olan yerləşən federal qrupunun güzəştlər Manila, Filippin. Qeyd edək ki, Medicare əhatə etmir tibbi xidmət əldə etdiyiniz ABŞ xaricində proqramı üzrə Medicare mövcuddur, əgər siz qayıdacaq, ABŞ, amma siz başa ödəmək on yuxarıda mükafatı uğrunda hər aylıq dövr ola bilər kreditinə, amma yox idi. Çünki yüksək dəyəri mənzil, bir çox əcnəbilər yaşayan Cənubi Koreya icarəyə üstünlük verirlər ki, satın. Bu, necə deyərlər, əcnəbilərə icazə almaq, daşınmaz əmlak hüququ, mümkün deyil, hər bir ölkədə. Lakin əcnəbilər-rezident istəyən əmlak almaq Cənubi Koreya, təsiri altına düşən qanunun alınması barədə əcnəbinin və torpaqların və Qanunun qeydiyyatı haqqında daşınmaz əmlak. Əməliyyat təsbit edilməli, dairə ofis ərzində altmış gün imzalandığı gündən alğı-satqı müqaviləsinin və müqavilə daşınmaz əmlakın alqı-satqısı və təsdiqlənmiş surəti və daşınmaz əmlakın qeydiyyatı təqdim edilməlidir. Əcnəbilər-qeyri-Qanunu ilə tənzimlənir alınması barədə əcnəbinin və torpaqları haqqında qanunda daşınmaz əmlakın qeydiyyatı və haqqında Qanunla valyuta əməliyyatları.

Eyni tələbləri hesabat, yuxarıda, eləcə də qeyri-kapitalın cəlb edilməsi üçün Cənubi Koreyaya bir əmlak almaq üçün məlumat verməlidir haqqında müqavilə valyuta bankda.

Bunu yolu ilə təqdim surəti barədə hesabatın qiymətləndirilməsi, əmlak müqaviləsi və təsdiq edilmiş surətini qeydiyyat mülkiyyət.

Çünki Qanuna dəyişikliklər Haqqında vətəndaşlıq qüvvəyə minib yanvar, Cənubi Koreya tanıyıb daimi ikili vətəndaşlığı öz vətəndaşlarının ki, qane edir və ixtisas tələblərinə uyğun olaraq qanunla. Yeni qanun imkan verir ki, hər hansı bir olan ikili vətəndaşlığı anadan olmasına görə (məsələn, əgər siz anadan qədər ABŞ-ın Cənubi Koreya), saxlamaq üçün hər ikisi vətəndaşlığı verilməsi yolu ilə söz ədliyyə naziri. Əgər sizdə heç bir vətəndaşlıq və qalmaq istəyirsinizsə, ölkədə bir neçə seçim var vizaların. Bir turist vizası, olmaq üçün imkan verir ki, Cənubi Koreya ilə qədər gün uzadıla bilər sərhəddə Digər variant-investisiya vizası, əldə, əgər qoymaq azı yüz milyon von (təxminən beş yüz dollar, -ci ildə), yerli müəssisələr, ölkə daxilində. Əgər investisiya daha dolları, Cənubi Koreya bilərsiniz hüququna malik daimi yaşamaq üçün Ola bilər edənlər üçün ödəyə ilkin qoyuluşu, bu variant ən asan yol almaq cür yaşamaq Cənubi Koreya. (Daha çox, bax pensiyaya Cənubi Koreya ilə dollar qənaət.) ABŞ vətəndaşları səyahət və ya xaricdə yaşayan bilərlər daxil olmaq Dövlət departamenti ağıllı səyyah proqramı, qeydiyyat (addım) təmin edən yeniləmə üçün təhlükəsizlik sisteminin və asanlaşdırır yaxın amerika səfirliyi və ya konsulluğu üçün sizinlə əlaqə və və ya sizin ailə bir fövqəladə halda. Sakinləri (milliyyətindən asılı olmayaraq) vergiyə cəlb olunur cənubi koreya gəlir əldə olunmuş gəlirlərin bütün dünyada, o cümlədən vergiyə cəlb olunur yalnız koreya respublikası mənbələrindən gəlir. Siz rezidenti hesab olunur, əgər yaşamış Cənubi Koreyada bir ildən az və ya varsa bir iş, bir qayda olaraq, tələb edir ki, sən yaşamış Koreya ərzində daha çox il. Ona görə ki, ABŞ və Cənubi Koreya sazişi var ikiqat vergi isə yerində, sizə olacaq iki dəfə ödəməyə vergiləri ilə eyni gəlir. Siz müraciət bəyannamə hər iki ölkədə var, amma istifadə edə bilərsiniz vergi güzəştlərinin ki, əhəmiyyətli dərəcədə bağlanması sizin vergi yükü bir ölkədə. Vergi qanunları mürəkkəb və tez-tez dəyişir, ona görə də tövsiyə olunur ki, siz işləyirsiniz ixtisaslı mühasib əmin olun ki, sizin üçün ən əlverişli mümkün nəticələri. Hər hansı bir hərəkət, xaricdə bir çox edir planlaşdırma, logistika, məsələn, kimi alacaq federal güzəştlər və hansı növü viza üçün sizə lazım olacaq. Bundan başqa, bu növ ətraflı düşünmək vacibdir realdır ki, xarici ölkədə yaşayan zaman olacaq, hətta doğma əlaqə yoxdur. O vaxt bəziləri kimi older böyüklər zövq macəra, digərləri hesab edirlər ki, onların çox itələyir kənarda öz rahatlıq zonası. Bu hallarda, xaricdə yaşayan, part-time iş yaxşı bir seçim ola bilər Əgər bir seçimi var gəldiyi zaman hərəkət xaricə üçün yaxşı bir fikirdir diqqətlə baxıb, öz vəziyyəti, rahatlıq səviyyəsi, dostları, qohumları və ehtiyaclarını səhiyyə əvvəl hər hansı qərarlar qəbul etmək.

Necə tərtib alğı-satqı müqaviləsi

Adı müqavilənin və yazmaq giriş

Alğı-satqı müqaviləsi bir hüquqi sənəd olan izah olunur öhdəliyin hər iki alıcıları və satıcıları zamanı əməliyyatlarTicarət sənədləri vacibdir, nəinki halda, məhkəmə mübahisənin, həm də bir vasitə kimi ki, hər iki tərəf bilərlər yenidən satış şərtləri. Satış müqavilələri olacaq xeyli fərqlənəcək asılı olaraq, ki, satılır və tərəflərin öhdəlikləri. Lakin, bütün müqavilələr alqı-satqı olmalıdır saxlanıla haqqında məlumat, həm də alıcılar və gözləmə satıcılar və hər iki tərəfin vəkilləri ilə tanış olmalıdırlar müqavilədə qədər onun imzalanması.

İnkişaf adı olan aydın və konkret adlar ki, müqavilənin məzmunu.

Məsələn, adı, müqavilə, alqı-satqı müqaviləsinin lot, qədim kənd təsərrüfatı texnikası. Əvvəli ilə müqavilə bir neçə təklifləri ki, adı satıcının və alıcının müəyyən etmək, onların rolu, və müəyyən bir tarixi müqavilə imzalandı. Siyahı tam adı, alıcı və satıcı, biznes əlaqələri, əgər insan alır şirkəti adından və xarakterli biznes.

Yazmaq hüquqi ünvanı, hər bir iştirakçının, o cümlədən şəhər, dövlət, və saxlayın kodu.

Diqqət yetirin ki, hər hansı bir qeyri-adi əlaqə kimi müəssisələr ilə bir neçə mənzil-qərargahın və ya digər fiziki ünvan və poçt ünvanı. Təsvir əqdin E-poçt məhz hansı mallar satılır, onlar təslim və hansı gün. Xarakterindən asılı olaraq malın, nə sizə lazım ola bilər müəyyən etmək üçün əlavə məlumatlar kimi dövlət, mal, dövlət və ya aqreqatın xüsusiyyətləri. Əgər siz satmaq ki, bir çox qeyri-yer üzünə çıxan kimi qeyri-iş kompüter hissələri, mütləq qeyd edin xarakterik edir ki, onun qeyri-adi bu hissəsində müqavilənin.

Yazmaq bölmə tələblərinə, alıcı

Bu halda, qeyd etmək lazımdır ki, bir kompüter, bir günü. Daxildir və hansı hüquq alıcı hüququ və öhdəlikləri, o, müdafiə etməlidir. Daxildir xüsusiyyətləri, ödəniş malın dəyişdirilməsi və qaytarılması bu bölmədə. Əgər alıcı hüquqi məsuliyyət daşıyır şeylər üçün zamanı onların daşınması, dövlət onun bu bölmədə. İzah baş verəcək ki, əgər alıcı ödəyir tam həcmdə məlumat daxil barədə hər hansı müvəqqəti kreditin faizləri və müddəti. Doldurmaq bölmə gözləntiləri satıcının. Kimi bölməsində tələblərinə, alıcı, o cümlədən hüquq və vəzifələri. Müəyyən zaman hüquqi tənzimlənməsi istifadə keçir təcrübəsi satıcı alıcıya izah tələblər satıcının mal haqqında. Məsələn, əgər satıcı təsdiq edir ki, mal rəsmi qeydiyyatdan dövlətin bu bölməsində satıcının. Daxil satıcı bölmə hər hansı adları, sertifikatlar və ya sənədlər satıcı təmin ilə birlikdə satın. Təqdim bölmə attestasiyasının, ya bölmə, burada hər iki tərəf olacaq imzalamaq. İnkişaf bölmə yazmışlar adları hər iki tərəf və tarixi ki, olacaq müqavilə bağlanmışdır. Tərk xətti yaxın və ya üzərində adı hər bir tərəf üçün imza, lakin heç bir müqavilə imzalamaq, hələ ki, hər iki tərəf və onların vəkilləri hesab. Miranda Morley-pedaqoq, biznes-məsləhətçi və sahibi copywriting - sosial-media idarəedici şirkəti. Onun iş təqdim edildi Boston ədəbi jurnal, jurnal Subversify"və"amerika inşaatçı rüblük. Morley var bakalavr ingilis dili, politologiya və beynəlxalq münasibətlər. O, tamamlayır, onun A M. bu ritorika və kompozisiya Universitetinin.

Daşınmaz əmlakın alınması, Cənubi Koreya kimi bir ev almaq Cənubi Koreya

Əcnəbi edən almaq istəyir gəlir icarə iki variant var

Əgər siz məktubu on beş dəqiqə ərzində, xahiş edirik, Spam qovluğunu yoxlayın və ya bizimlə əlaqə saxlayın üçün köməkMüqavilə bağlanarkən alğı-satqı, əmlak olmalıdır qeydə əcnəbi başçısı Şi - Kun - Ku (şəhər, rayon - rayon). Əgər əmlak hərbi sahədə müdafiə qurğuları, yer mədəni irs, və istiqamətləri ekosistemlərin mühafizəsi, əcnəbilər icazə almalıdır başçısından Shi - Kun - ku qədər müqavilənin bağlandığı'. Lakin, gəlir əldə etmək və ya mənfəət, əmlak Koreya yol verilmir. Bir yaratmaqdan ibarətdir səhmdar şirkətinə və ya korporasiya olan kimi eyni səhmlər şirkətin ABŞ. Əcnəbi əldə edə bilər mülkiyyətinə vasitəsilə aksiya şirkət, sonra tərcümə mənfəət ölkədən dividend şəklində. Minimal kapital üçün zəruri olan 'səhmdar şirkəti' - bu KRW milyon (dollar), hər aksiyası olmalıdır minimum nominal dəyəri KRW, (dollar) etmək üçün satıla icazəsi olmadan məhkəmənin.

iyirmi beş bir əmlakın dəyərindən asılı olaraq

Digər yol ondan ibarətdir ki, qeydiyyatdan 'məhdud məsuliyyətli cəmiyyəti' və vergi ödəmək və pul köçürə. Minimal kapital üçün zəruri olan 'məhdud məsuliyyətli Cəmiyyəti' bir KRW milyon (ABŞ dolları). 'Məhdud məsuliyyətli cəmiyyəti ola bilməz artıq əlli tərəfdaşlar.

Bu problemi təcili pul köçürmələri səbəblərindən biridir, niyə əcnəbilər çalışırlar sərf koreya mülkiyyət vasitəsilə 'səhmdar cəmiyyəti"və ya"məhdud məsuliyyətli cəmiyyəti'.

Qeyri-rezidentlər aça bilər cənubi koreya won bank hesabları yalnız məhdud dairənin vəzifələri daxildir çıxarılması cənubi koreya won verildikdən sonra cənubi koreya won əldə Koreya.

Ancaq, fərdi və korporativ sakinləri keçirə bilərlər limitsiz xarici valyutanın yerli və xarici valyutada bank hesablarının. Reyestrində daşınmaz əmlak obyektlərinin bəzi məhdudiyyətlər var. Məsələn, o göstərir, baş vermiş olub boşluğu zəncirvari adı səbəb belə fəaliyyət kimi saxta çap qanuni sahibinə və ya qeyri-qanuni əmlakın satışı üçüncü şəxslər. Olmadan müvafiq hüquqların qeydiyyatı, işğalçı daşınmaz əmlak ola bilər məsuliyyət biri ilə aşağıdakı növ mənfi saxlamaq: geri və irəli çəkilən xərclər əməliyyat daxildir bütün alınması ilə bağlı xərclər və sonra satıcılığı daşınmaz əmlak - vəkillər, notariuslar haqları, qeydiyyat haqqı, vergi agentləri haqqı və s. Valyuta: Cənubi Koreya istifadə edir və cənubi koreya won. Məzənnə azn ABŞ dolları, bir KRW, -dir. Milli mənzil istiqrazların: alıcılar etməli və əldə milli mənzil istiqrazların həcmində, təxminən beş alış qiymətinin daşınmaz əmlak. Təcrübədə, bu istiqrazlar dərhal satılır güzəştli qiymətlərlə on - on beş qiyməti daha az satın istiqrazların. Məhkəmə xərcləri: məhkəmə xərcləri təşkil edir, təxminən. Tipik vəkil Dəyəri beş manatdan on saat hazırlamaq üçün alğı-satqı müqaviləsi məbləğində arasında KRW, (dollar) və KRW, (ABŞ dolları) saat iş. Haqları var, agent daşınmaz əmlak üzrə mükafat, bir qayda olaraq, təxminən. iyirmi manatdan əmlakın dəyərindən asılı olaraq. Xüsusi vergi inkişafına kənd təxminən on verginin alınması. O, həmçinin kimi tanınan kənd təsərrüfatı və vergi can. Almaq aylıq analitik informasiya haqqında dünya bazarlarında daşınmaz əmlak və eksklüziv erkən çıxışı investisiya imkanları təslim birbaşa sizin poçt qutusu. Məlumat alınması, təhlil və təkliflər dünya bazarlarında daşınmaz əmlakın birbaşa sizin poçt qutusu.

Alğı-satqı müqaviləsi torpaq və satışı - şəhər Incheon və VaxGen Inc. bu Nümunələri müqavilələrin və biznes formaları

Bu torpaq alğı-satqı müqaviləsi (bundan sonra"saziş") qüvvəyə minir fevral -ci il ("qüvvəyə minmə tarixi") arasında: Incheon, paytaxt şəhər, şəhər idarəetmə Koreya Respublikasında ("Koreya") ilə şəhər hall, Mansoo -Dong, -GU, Incheon paytaxt şəhəri ("Incheon paytaxt şəhər"), şəxsində cənab qəşəng Haqqında, xüsusi nümayəndəsi şəhərsalma və VAXGEN, Inc edin şirkəti baş ofisi yerləşir min-Marina bulvar, Brisbane, Kaliforniya ştatı, ABŞ A("VaxGen") (Incheon paytaxt şəhər və VaxGen, fərdi qaydada təyin edilə partiyanın və ümumilikdə partiya.) Nəzərə alsaq ki, VaxGen və bəzi digər investorlar ("digər İnvestorlar") qarşılıqlı anlaşma memorandumu imzalayıblar oktyabr -ci il, orada onlar bildiriblər niyyəti ilə birgə müəssisə yaratmaq Koreya ("BM") məqsədi ilə tikinti və istismar obyektinin, Koreya istifadə edəcək mədəniyyət mobil patent-lisenziya, texnologiya VaxGen edilməsi üçün bir sıra əczaçılıq məhsullarının, o cümlədən, məhdudiyyət olmadan, AİDSVAX, HİV-ə qarşı vaksin istifadə edərək, müəyyən texnologiyalar, lisenziyalı bu VaxGen təcrübəsi Genentech, Inc. üçün nəzərə alsaq ki, VaxGen və digər investorlar icra eyni tarixi, bu saziş bir növ birgə fəaliyyət haqqında müqavilə olan onlar razılaşdırılmış şərtləri ilə, onların müəyyən edəcək və istismar JVC və nəzərə alaraq ki, VaxGen əldə etmək və həyata metropolis müəyyən torpaq sahəsində yerləşən Incheon -Yeni şəhərin göstərildiyi kimi daha ətraflı proqram bir əlavə həqiqətən sənədə ("Torpaq"), kimi meydançaları üçün istehsal JVC və Incheon paytaxt şəhərində, razılaşır torpağını satmaq bu VaxGen, uyğun şərtləri. Sonra verilməsi bu müqavilənin də MŞ-nin və şərtlərinə uyğun olaraq və bu Sazişin müddəalarına, şəhərin Incheon satmaq torpaq JVC və JVC olmalıdır almaq üçün eyni. Bu halda, əgər hər hansı aşağıdakı hadisələr baş verir münasibətdə JVC alış qiymətinin ödənilməsi üzrə göstərilən bu Sazişə müvafiq olaraq, JVC ödəməlidir bütün qalan ödəniş ödənişlər gecikdirmədən: təbii fəlakət baş verdikdə, qarşısıalınmaz qüvvənin təsiri və ya hər hansı digər bədbəxt hadisə asılı olmayan tərəflər ziyan əvvəl Torpaq hüquqları sahiblik, torpaqdan düzgün transfer üçün JVC bu Sazişə əsasən, Incheon paytaxt yaşadığım edir və özünü bütün risk belə fəlakətlər, fors-major və ya bədbəxt hadisə. Şəhərin Incheon etiraf edir ki, məqsəd MŞ alınması, torpaq sahəsinin ondan ibarətdir ki, müəyyən torpaq sahəsində zavodunun istehsalı əczaçılıq məhsullarının o cümlədən AİDSVAX inşa ediləcək ki, bu üç mərhələ də var ki, dəqiqləşdirilməsi və həyata keçirilir şərtlərinə uyğun olaraq, müəyyən III əlavəsində bu Sazişin ("zavod"). Bu baxımdan, Incheon paytaxt şəhərində vəsiyyətlərini ki: bütün bildiriş və ya digər mesajları, tələb olunan bu Müqavilə üzrə göndərilir yazılı və hesab edilir düzgün faktı üzrə çatdırılması üzrə faks ilə bağlı təsdiqi geri və ya sifarişli məktubla aşağıdakı ünvan: təqdirdə, dəyişikliklər (və ya, hər halda, JVC, hər hansı əlavələr) adı, adı və ya ünvanı olan mesaj olmalıdır göndərilən bu maddəyə uyğun olaraq, onda belə bir bildiriş verilməlidir dərhal. Bu saziş, ilə yanaşı, eksponatlarla təchiz həqiqətən, sənədə olan bir anlaşma tərəflərin mövzu ilə bağlı bu sazişin təşkil edir və bütün əvvəlki razılaşmalar və müqavilələr, yazılı və ya şifahi, tərəflərin alınması ilə bağlı torpaq göstərildiyi kimi burada.

Var heç bir məhdudiyyət, vəd etdiyi vəsiyyətnamələri və sazişləri, digər, daha o, müəyyən sənəddə və heç bir hüquq və ya vəzifələrindən heç iştirakçının istifadə olunmalıdır və ya çıxmalı kənara edənlər birbaşa nəzərdə tutulmuş və bu sazişin.

Tərəflər bilər, zaman-zaman qüvvədə olduğu müddət ərzində bu Sazişə, dəyişmək, dəyişdirmək və ya redaktə hər hansı biri bu sazişin müddəalarının, amma yalnız yazılı saziş, düzgün imzalanıb tərəflər.

İmtina tərəflərdən hər hansı biri yerinə yetirmək üçün hər hansı öhdəliklərə uyğun olaraq bu Sazişə görə"fors-major hallarda avropadan", aktlar, Hökumətin, müharibələr, bədbəxt hadisələr, və ya çatışmazlıqlar materiallarında, daşıma və ya digər səbəblərdən hər hansı xarakterli onun nəzarəti həyata deyil, hesab olunacaq bu Sazişin pozulması, o şərtlə ki, nasaz və ya gecikmə tərəfi təmin edir digər tərəfə yazılı bildiriş mövcudluğu və xarakteri belə bir səbəb üçün icra və ötmüş, və ki, yarandığı halda hallar qarşısıalınmaz qüvvə deyil ki, zəiflədər müddətə bir yüz səksən gün tərəfi olmayan, məruz fors-major imkanı var müqaviləni ləğv edə bilər.

Heç bir imtina tərəflərdən hər hansı biri hər hansı bir pozulması bu Sazişin, necə olursa olsun, uzun müddət davam etdirilir və ya tez-tez təkrarlanır, heç kimi qiymətləndirilə bilər imtina edilməsi, hər hansı sonrakı pozulması, nə də hər hansı bir gecikmə və ya hərəkətsizliyi tərəflərdən hər hansı birinin həyata keçirilməsi hər hansı hüquqlarını, səlahiyyətlərini və ya güzəştlər bu müqavilə üzrə hesab imtina belə hüquqlarını, səlahiyyətlərini və ya güzəştlər. Əgər hər hansı bir vəziyyət bu Sazişin olduğu aşkar edilərsə olmayan qanuni qüvvələrin və ya münaqişə ilə qanunla hər hansı bir yurisdiksiyası, qalan müddəaları qüvvədə toxunub lazım deyil belə ki, holdinqin. Tərəflər razılığa gəliblər ki, müzakirə və dəyişikliklər vicdanlılıq bu vəziyyətə uyğun olaraq niyyətlə tərəflərin ifadə müqaviləsində, əgər hər hansı bir və ya vəziyyətə təsir baxılması tərəflər. Bu müqavilə bağlana bilər iki nüsxədə, hər biri olan hesab olunacaq orijinal, ancaq ki, birlikdə təşkil eyni bir vasitədir. Təsdiq yuxarıda, tərəflər bu Saziş üzrə Saziş tərtib iki nüsxə onların lazımi qaydada səlahiyyətli nümayəndələrinin görə, tarixdə ilk yazılı.