Hüquqşünaslar Koreya online. Koreya vəkilləri, ən böyük hüquq portal.


Alğı-satqı müqaviləsi torpaq və satışı - şəhər Incheon və VaxGen Inc. bu Nümunələri müqavilələrin və biznes formaları


Bu torpaq alğı-satqı müqaviləsi (bundan sonra"saziş") qüvvəyə minir fevral -ci il ("qüvvəyə minmə tarixi") arasında: Incheon, paytaxt şəhər, şəhər idarəetmə Koreya Respublikasında ("Koreya") ilə şəhər hall, Mansoo -Dong, -GU, Incheon paytaxt şəhəri ("Incheon paytaxt şəhər"), şəxsində cənab qəşəng Haqqında, xüsusi nümayəndəsi şəhərsalma və VAXGEN, Inc edin şirkəti baş ofisi yerləşir min-Marina bulvar, Brisbane, Kaliforniya ştatı, ABŞ A("VaxGen") (Incheon paytaxt şəhər və VaxGen, fərdi qaydada təyin edilə partiyanın və ümumilikdə partiya.) Nəzərə alsaq ki, VaxGen və bəzi digər investorlar ("digər İnvestorlar") qarşılıqlı anlaşma memorandumu imzalayıblar oktyabr -ci il, orada onlar bildiriblər niyyəti ilə birgə müəssisə yaratmaq Koreya ("BM") məqsədi ilə tikinti və istismar obyektinin, Koreya istifadə edəcək mədəniyyət mobil patent-lisenziya, texnologiya VaxGen edilməsi üçün bir sıra əczaçılıq məhsullarının, o cümlədən, məhdudiyyət olmadan, AİDSVAX, HİV-ə qarşı vaksin istifadə edərək, müəyyən texnologiyalar, lisenziyalı bu VaxGen təcrübəsi Genentech, Inc. üçün nəzərə alsaq ki, VaxGen və digər investorlar icra eyni tarixi, bu saziş bir növ birgə fəaliyyət haqqında müqavilə olan onlar razılaşdırılmış şərtləri ilə, onların müəyyən edəcək və istismar JVC və nəzərə alaraq ki, VaxGen əldə etmək və həyata metropolis müəyyən torpaq sahəsində yerləşən Incheon -Yeni şəhərin göstərildiyi kimi daha ətraflı proqram bir əlavə həqiqətən sənədə ("Torpaq"), kimi meydançaları üçün istehsal JVC və Incheon paytaxt şəhərində, razılaşır torpağını satmaq bu VaxGen, uyğun şərtləri. Sonra verilməsi bu müqavilənin də MŞ-nin və şərtlərinə uyğun olaraq və bu Sazişin müddəalarına, şəhərin Incheon satmaq torpaq JVC və JVC olmalıdır almaq üçün eyni. Bu halda, əgər hər hansı aşağıdakı hadisələr baş verir münasibətdə JVC alış qiymətinin ödənilməsi üzrə göstərilən bu Sazişə müvafiq olaraq, JVC ödəməlidir bütün qalan ödəniş ödənişlər gecikdirmədən: təbii fəlakət baş verdikdə, qarşısıalınmaz qüvvənin təsiri və ya hər hansı digər bədbəxt hadisə asılı olmayan tərəflər ziyan əvvəl Torpaq hüquqları sahiblik, torpaqdan düzgün transfer üçün JVC bu Sazişə əsasən, Incheon paytaxt yaşadığım edir və özünü bütün risk belə fəlakətlər, fors-major və ya bədbəxt hadisə. Şəhərin Incheon etiraf edir ki, məqsəd MŞ alınması, torpaq sahəsinin ondan ibarətdir ki, müəyyən torpaq sahəsində zavodunun istehsalı əczaçılıq məhsullarının o cümlədən AİDSVAX inşa ediləcək ki, bu üç mərhələ də var ki, dəqiqləşdirilməsi və həyata keçirilir şərtlərinə uyğun olaraq, müəyyən III əlavəsində bu Sazişin ("zavod"). Bu baxımdan, Incheon paytaxt şəhərində vəsiyyətlərini ki: bütün bildiriş və ya digər mesajları, tələb olunan bu Müqavilə üzrə göndərilir yazılı və hesab edilir düzgün faktı üzrə çatdırılması üzrə faks ilə bağlı təsdiqi geri və ya sifarişli məktubla aşağıdakı ünvan: təqdirdə, dəyişikliklər (və ya, hər halda, JVC, hər hansı əlavələr) adı, adı və ya ünvanı olan mesaj olmalıdır göndərilən bu maddəyə uyğun olaraq, onda belə bir bildiriş verilməlidir dərhal. Bu saziş, ilə yanaşı, eksponatlarla təchiz həqiqətən, sənədə olan bir anlaşma tərəflərin mövzu ilə bağlı bu sazişin təşkil edir və bütün əvvəlki razılaşmalar və müqavilələr, yazılı və ya şifahi, tərəflərin alınması ilə bağlı torpaq göstərildiyi kimi burada.

Var heç bir məhdudiyyət, vəd etdiyi vəsiyyətnamələri və sazişləri, digər, daha o, müəyyən sənəddə və heç bir hüquq və ya vəzifələrindən heç iştirakçının istifadə olunmalıdır və ya çıxmalı kənara edənlər birbaşa nəzərdə tutulmuş və bu sazişin.

Tərəflər bilər, zaman-zaman qüvvədə olduğu müddət ərzində bu Sazişə, dəyişmək, dəyişdirmək və ya redaktə hər hansı biri bu sazişin müddəalarının, amma yalnız yazılı saziş, düzgün imzalanıb tərəflər.

İmtina tərəflərdən hər hansı biri yerinə yetirmək üçün hər hansı öhdəliklərə uyğun olaraq bu Sazişə görə"fors-major hallarda avropadan", aktlar, Hökumətin, müharibələr, bədbəxt hadisələr, və ya çatışmazlıqlar materiallarında, daşıma və ya digər səbəblərdən hər hansı xarakterli onun nəzarəti həyata deyil, hesab olunacaq bu Sazişin pozulması, o şərtlə ki, nasaz və ya gecikmə tərəfi təmin edir digər tərəfə yazılı bildiriş mövcudluğu və xarakteri belə bir səbəb üçün icra və ötmüş, və ki, yarandığı halda hallar qarşısıalınmaz qüvvə deyil ki, zəiflədər müddətə bir yüz səksən gün tərəfi olmayan, məruz fors-major imkanı var müqaviləni ləğv edə bilər.

Heç bir imtina tərəflərdən hər hansı biri hər hansı bir pozulması bu Sazişin, necə olursa olsun, uzun müddət davam etdirilir və ya tez-tez təkrarlanır, heç kimi qiymətləndirilə bilər imtina edilməsi, hər hansı sonrakı pozulması, nə də hər hansı bir gecikmə və ya hərəkətsizliyi tərəflərdən hər hansı birinin həyata keçirilməsi hər hansı hüquqlarını, səlahiyyətlərini və ya güzəştlər bu müqavilə üzrə hesab imtina belə hüquqlarını, səlahiyyətlərini və ya güzəştlər. Əgər hər hansı bir vəziyyət bu Sazişin olduğu aşkar edilərsə olmayan qanuni qüvvələrin və ya münaqişə ilə qanunla hər hansı bir yurisdiksiyası, qalan müddəaları qüvvədə toxunub lazım deyil belə ki, holdinqin. Tərəflər razılığa gəliblər ki, müzakirə və dəyişikliklər vicdanlılıq bu vəziyyətə uyğun olaraq niyyətlə tərəflərin ifadə müqaviləsində, əgər hər hansı bir və ya vəziyyətə təsir baxılması tərəflər. Bu müqavilə bağlana bilər iki nüsxədə, hər biri olan hesab olunacaq orijinal, ancaq ki, birlikdə təşkil eyni bir vasitədir. Təsdiq yuxarıda, tərəflər bu Saziş üzrə Saziş tərtib iki nüsxə onların lazımi qaydada səlahiyyətli nümayəndələrinin görə, tarixdə ilk yazılı.